Construção industrializada: arquitetura de precisão, não pré-fabricação
A Unique Houses é um estúdio de arquitetura especializado em moradias unifamiliares. Projetamos, tratamos da licença, construímos e decoramos: uma única equipa para todo o processo. A construção industrializada é a forma como executamos a estrutura das nossas casas, não um catálogo fechado.
O que entendemos por construção industrializada
Produzimos em fábrica as estruturas de betão: painéis, estrutura metálica e lajes que se montam em obra como um «mecano». O acabamento do betão é controlado em fábrica, o que garante um resultado de qualidade que melhora a construção in situ ou tradicional.
Industrializar não significa repetir a mesma casa. Partimos de modelos padrão modulares muito flexíveis que adaptamos ao terreno e ao modo de vida de cada cliente, e desenhamos cada peça —a divisão dos painéis, as gelosias, os pormenores— para que a casa final seja única.
Do projeto à fábrica e à montagem
Quando a licença está quase aprovada, elabora-se o projeto de execução, que numa moradia industrializada inclui a divisão dos painéis e o cálculo de todas as instalações. Enquanto se faz a movimentação de terras e a fundação, já se encomendam os painéis, a estrutura metálica e as lajes, para que, ao terminar a fundação, a casa possa ser montada. Em La Casa Negra, a casa foi montada em duas semanas. Pode seguir cada fase no diário de obra (em espanhol) e em processo e prazos.
O que muda em relação à construção tradicional
- Controlo do acabamento do betão em fábrica, com maior qualidade de acabamento e de isolamento do que a construção in situ.
- Um processo mais eficiente: na nossa abordagem, uma redução de prazos até 50 %.
- Uma só equipa responsável pelo projeto, pela licença, pela construção e pela decoração, com controlo total dos acabamentos.
Perguntas frequentes
O que é a construção industrializada de moradias?
É construir a estrutura da casa em fábrica —painéis de betão, estrutura metálica e lajes— e montá-la em obra. Na Unique Houses o acabamento do betão é controlado em fábrica e a estrutura monta-se em poucos dias.
É o mesmo que uma casa pré-fabricada?
Não. Uma casa pré-fabricada costuma partir de um catálogo fechado. Nós projetamos cada moradia como um projeto de arquitetura, partindo de modelos modulares que adaptamos ao terreno e ao cliente, e desenhamos a divisão dos painéis para cada casa.
Uma casa industrializada pode ser de autor e à medida?
Sim. Combinamos o processo industrializado com a modularidade do desenho para criar casas únicas e pessoais, com acabamentos singulares em materiais como o betão, o ferro e a madeira. Pode vê-lo nos nossos projetos.
Quanto tempo demora a montar uma casa industrializada?
A estrutura monta-se em poucos dias. Em La Casa Negra a moradia ficou montada em duas semanas. O prazo total da obra depende da licença, da movimentação de terras e dos acabamentos de cada moradia.
Que materiais se utilizam?
Betão industrializado nas fachadas e na estrutura, ferro e madeira nos acabamentos, com isolamentos reforçados, aerotermia e piso radiante nas instalações habituais das nossas moradias.
Onde constrói a Unique Houses?
Temos moradias construídas na Comunidade de Madrid (La Moraleja, La Finca, Puerta de Hierro, a serra) e em Maiorca (baía de Pollensa e outras zonas), e estudamos cada terreno.
Quanto custa uma casa industrializada de autor?
Não publicamos um preço por metro quadrado porque cada moradia se adapta ao terreno, ao modelo e aos acabamentos. Se nos contar o seu terreno e a sua ideia, explicamos que casa pode construir com o seu orçamento.