Construcción industrializada: arquitectura de precisión, no prefabricación
Unique Houses es un estudio de arquitectura especializado en vivienda unifamiliar. Diseñamos, tramitamos la licencia, construimos y decoramos: un único equipo para todo el proceso. La construcción industrializada es la forma en que ejecutamos la estructura de nuestras casas, no un catálogo cerrado.
Qué entendemos por construcción industrializada
Producimos en fábrica las estructuras de hormigón: paneles, estructura metálica y forjados que se montan en obra como un «mecano». El acabado del hormigón se controla en fábrica, lo que asegura un resultado de calidad que mejora la construcción in situ o tradicional.
Industrializar no significa repetir la misma casa. Partimos de modelos estándar modulares muy flexibles que adaptamos al terreno y al modo de vida de cada cliente, y diseñamos cada pieza —el despiece de los paneles, las celosías, los detalles— para que la casa final sea única.
Del proyecto a la fábrica y al montaje
Cuando la licencia está casi aprobada se redacta el proyecto de ejecución, que en una vivienda industrializada incluye el despiece de los paneles y el cálculo de todas las instalaciones. Mientras se hace el movimiento de tierras y la cimentación, ya se encargan los paneles, la estructura metálica y los forjados, de modo que al terminar la cimentación la vivienda pueda ensamblarse. En La Casa Negra, la casa se montó en dos semanas. Puedes seguir cada fase en el diario de obra y en proceso y plazos.
Qué cambia frente a la construcción tradicional
- Control del acabado del hormigón en fábrica, con mayor calidad de terminación y aislamiento que la construcción in situ.
- Un proceso más eficiente: según nuestro planteamiento, un recorte de plazos de hasta el 50 %.
- Un solo equipo responsable del diseño, la licencia, la construcción y la decoración, con control total de los acabados.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la construcción industrializada de viviendas?
Es construir la estructura de la casa en fábrica —paneles de hormigón, estructura metálica y forjados— y montarla en obra. En Unique Houses el acabado del hormigón se controla en fábrica y el montaje de la estructura se hace en pocos días.
¿Es lo mismo que una casa prefabricada?
No. Una casa prefabricada suele partir de un catálogo cerrado. Nosotros diseñamos cada vivienda como un proyecto de arquitectura, partiendo de modelos modulares que adaptamos al terreno y al cliente, y diseñamos el despiece de los paneles para cada casa.
¿Puede una casa industrializada ser de diseño a medida?
Sí. Combinamos el proceso industrializado con la modularidad del diseño para crear casas únicas y personales, con acabados singulares en materiales como el hormigón, el hierro y la madera. Puedes verlo en nuestros proyectos.
¿Cuánto se tarda en montar una casa industrializada?
La estructura se monta en pocos días. En La Casa Negra la vivienda quedó montada en dos semanas. El plazo total de la obra depende de la licencia, del movimiento de tierras y de los acabados de cada vivienda.
¿Qué materiales se utilizan?
Hormigón industrializado en fachadas y estructura, hierro y madera en los acabados, con aislamientos reforzados, aerotermia y suelo radiante en las instalaciones habituales de nuestras viviendas.
¿Dónde construye Unique Houses?
Tenemos viviendas construidas en la Comunidad de Madrid (La Moraleja, La Finca, Puerta de Hierro, la sierra) y en Mallorca (bahía de Pollensa y otras zonas), y estudiamos cada parcela.
¿Cuánto cuesta una casa industrializada de diseño?
No publicamos una tarifa por metro cuadrado porque cada vivienda se adapta al terreno, al modelo y a los acabados. Si nos cuentas tu parcela y tu idea, te explicamos qué casa puedes construir con tu presupuesto.